天津市政府


关于颁布《天津市实施＜中华人民共和国房产税暂行条例＞的细则和《天津市实施＜中华人民共和国车船使用税暂行条例＞的细则》的通知
天津市政府



各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
现将《天津市实施＜中华人民共和国房产税暂行条例＞的细则》和《天津市实施＜中华人民共和国车船使用税暂行条例＞的细则》予以颁布，望遵照执行。

天津市实施《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则
第一条 本细则根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条规定。
第二条 房产税在本市市区、郊区、县城、建制镇和工矿区征收。
第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
第四条 房产税的计税依据，应按照会计帐簿所记载的房产原值一次减除30％后的余值计算。
第五条 没有房产原值可作为依据的，其房产原值暂定为：平房每建筑平方米二百元，楼房每建筑平方米三百元，均按减除30％后的余值计征。此项房产原值只供计算房产税使用。
第六条 国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。房管部门自用的房产如不收租的，按第五条规定办理。
第七条 单位的新建房屋，自建成验收的次月份起征税。未经验收而提前使用的房屋，应自使用的次月份起征税。新建房屋的造价尚未作出决算的，可先按基建计划价值或实际支出建造价值，一次减除30％后的余值计征，俟入帐后再按本细则第四条的规定办理。已按基建计划价或其
他计税价值征税的差额部分，不再退补。
第八条 房产税的税率，按照房产余值计算缴纳的，年税率为1．2％；按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12％。
第九条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹本身自用的房产（附设的剧场、小卖部、餐厅、茶社及出租的房产等除外）；
四、个人所有非营业用的房产（不包括出租的房产）。
第十条 除本细则第九条规定者外，纳税义务人有困难的，经天津市税务局审查批准给予减征、免征房产税的照顾。
第十一条 房产税按年征收，分两期缴纳，上半年在五月份，下半年在十一月份。
第十二条 房产税的征收管理，依照天津市人民政府颁布的《中华人民共和国税收征收管理暂行条例实施办法》办理。
第十三条 房产税由房产所在地的区、县税务机关征收。
凡财务上不是独立核算的单位，其房产税由总机构所在地的税务机关征收。外省市驻津单位，不论是否独立核算，一律在本市所在区、县税务机关纳税。
第十四条 本细则由天津市税务局负责解释。
第十五条 本细则自一九八六年十月一日起施行。

天津市实施《中华人民共和国车船使用税暂行条例》的细则
第一条 本细则根据《中华人民共和国车船使用税暂行条例》第九条制定。
第二条 凡在本市范围内拥有并且使用车船的单位和个人，为车船使用税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应依照本细则的规定办理申报免税、纳税事项。
第三条 车船使用税的税额见《车船使用税税额表》。
第四条 车船使用税计税吨位的计算办法如下：
一、载重汽车的净吨位尾数不满半吨的，按半吨计算；超过半吨，按一吨计算。
二、船舶的净吨位或载重吨位，其尾数在半吨以下的免算，超过半吨的，按一吨计算。
三、不满一吨的小型船只，按一吨计算。
四、拖轮（包括小型拖轮）的计税标准，按每一马力折合净吨位二分之一（半吨）计算。
五、载重拖车或乘人拖车按应纳税额七折计征。
第五条 下列车船免纳车船使用税：
一、国家机关、人民团体、军队拥有非营业性质的自用车船；
二、由财政部门拨付事业经费的单位拥有的自用车船；
三、农渔业村、队用于农渔业生产的自有自用车船（从事营业运输的车船除外）；载重量不超过一吨的渔船；
四、专供码头上下客货及堆存货用的趸船、浮桥用船；
五、各种消防车船、洒水车、囚车、警车、防疫车、救护车船、垃圾车船、港作车船、工程船以及残废人使用的车辆；
六、按有关规定缴纳船舶吨税的船；
七、自行车和个人自有、非营业用的各种非机动车船暂免征收。
第六条 除本细则第五条规定者外，纳税人有困难的，经天津市税务局审查批准给予减征、免征车船使用税。
第七条 凡经公安管理部门及港务、航务部门批准，并报税务机关备案的停驶车船，可免征停驶期间的税款，但已纳本期税款而中途停驶的车船不予退税；停驶未备案的及复驶未纳税的车船仍按本细则规定纳税。
第八条 车船使用税的征收期限。非机动车船及轻骑、摩托车按年征收，在二月份内一次缴纳；机动车船按年征收，分两期缴纳，上半年在二月份，下半年在八月份。
车船使用税税额表
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类 别｜计 税 标 准 ｜年税额 ｜备 注｜｜类别｜ 计 税 标 准 ｜年 税 额 ｜备 注
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兽力车 ｜ 每 辆 ｜30 ｜ ｜｜二轮｜ ｜ ｜
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜ ｜｜摩托｜ 每 辆 ｜60 ｜
人力排 ｜ 每 辆 ｜18 ｜ ｜｜车 ｜ ｜ ｜
子车 ｜ ｜ ｜ ｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜三轮｜ ｜ ｜包括机
手推车 ｜ 每 辆 ｜4 ｜ ｜｜摩托｜ 每 辆 ｜80 ｜动三轮
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜车 ｜ ｜ ｜汽车
三轮货车｜ 每 辆 ｜12 ｜ ｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜轻骑｜ ｜ ｜
三轮客车｜ 每 辆 ｜6 ｜ ｜｜摩托｜ 每 辆 ｜48 ｜
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜车 ｜ ｜ ｜
自行车 ｜ 每 辆 ｜2．40｜ ｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜ ｜150吨以下 ｜每吨1．20｜
乘人汽车｜每辆10人以下 ｜180 ｜包括电车｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 按
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜ ｜151吨至500吨 ｜每吨1．60｜
乘人汽车｜每辆11—30人｜240 ｜包括电车｜｜机 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 净
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜ ｜501吨至1，500吨 ｜每吨2．20｜
乘人汽车｜每辆31人以上 ｜300 ｜包括电车｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 吨
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜动 ｜1，501吨至3，000吨 ｜每吨3．20｜
乘人汽车｜每辆10人以下 ｜126 ｜按七折 ｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 位
拖 车｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜3，001吨至10，000吨｜每吨4．20｜
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜船 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 计
乘人汽车｜每辆11—30人｜168 ｜按七折 ｜｜ ｜10，001吨以上 ｜每吨5．00｜
拖 车｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜ 算
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
乘人汽车｜每辆31人以上 ｜210 ｜按七折 ｜｜ ｜10吨以下 ｜每吨0．60｜
拖 车｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 按
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜ ｜11吨至50吨 ｜每吨0．80｜ 载
载重汽车｜按净吨每吨 ｜60 ｜ ｜｜非 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 重
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜机 ｜51吨至150吨 ｜每吨1．00｜ 吨
载重汽车｜按净吨每吨 ｜42 ｜按七折 ｜｜动 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 位
拖 车｜ ｜ ｜ ｜｜船 ｜151吨至300吨 ｜每吨1．20｜ 计
－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 算
拖拉机 ｜按净吨每吨 ｜30 ｜按五折 ｜｜ ｜301吨以上 ｜每吨1．40｜
拖 车 ｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜
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第九条 车船使用税的征收管理，依照天津市人民政府颁布的《中华人民共和国税收征收管理暂行条例实施办法》办理。
第十条 车船使用税由纳税人所在地的区、县税务机关征收。外省市驻津单位，不论是否独立核算，一律在本市缴纳车船使用税。
第十一条 本细则由天津市税务局负责解释。
第十二条 本细则自一九八六年十月一日起施行。



1987年1月2日